-
Artt 3:166, 3:172, 3:178 BW Geschil tussen ex 'informeel' samenlevenden over verdeling van de Staat ontvangen compensatie kinderopvangtoeslagaffaire (o.a. Regieroute) en lasten verbonden aan de gezamenlijke woning na relatiebreuk. Hoewel de compensatie door de Staat enkel aan de man is toegekend komt de rechtbank tot het oordeel dat gelet op de omstandigheden van het geval de ontvangen compens...
-
Burenrecht. Onrechtmatige hinder (art. 5:37 BW) door beoogde dakopbouw op uitbouw aan achterzijde woning. Vermindering bezonning op (ramen in) achtergevel (met reductie tot nihil bij raam op de begane grond) en op terras bij woning. Minder belastende alternatieven mogelijk.
-
Tussenvonnis. Deskundigenrapport bekritiseerd door partijdeskundige. Opdracht aan rechtbankdeskundige om een aanvullend rapport op te stellen. Zie ook arrest van het gerechtshof te ’s-Hertogenbosch van 26 april 2022, ECLI:NL:GHSHE:2022:1346.
-
Tussenvonnis. Deskundigenbenoemingsvonnis. Zie ook arrest van het gerechtshof te ’s-Hertogenbosch van 26 april 2022, ECLI:NL:GHSHE:2022:1346.
-
Tussenvonnis. Inhoud en uitleg erfdienstbaarheid. gestelde schade en het causale verband tussen die schade en de wijze waarop van de erfdienstbaarheid gebruik wordt gemaakt wordt betwist, reden waarom de rechtbank een deskundigenonderzoek wil gelasten. Zie ook arrest van het gerechtshof te ’s-Hertogenbosch van 26 april 2022, ECLI:NL:GHSHE:2022:1346.
-
Appartmentsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Besluit tot toestemming tot tijdelijke wijziging van het gebruik. Besluit is niet in strijd met de redelijkheid en billijkheid.
-
Burengeschil. Diverse vorderingen over en weer. Inhoud en (minst bezwarende) wijze van uitoefening van erfdienstbaarheid van uitweg (artikel 5:73 BW); inbreuk op recht op privacy door gebruik camera’s?; verwijderen van beplanting (artikel 5:42 BW); verbod betreden perceel.
-
Verdeling woning samenwoners. De gevorderde veroordeling tot medewerking aan levering wordt afgewezen, omdat de vrouw bereid is mede te werken aan leveren. Het feit dat zij vragen heeft gesteld naar aanleiding van een foutieve berekening maakt niet dat zij niet wil mee werken aan levering. Partijen hebben uiteindelijk overeenstemming bereikt over het bedrag dat de man moet betalen voor de overn...
-
Geen grond voor opheffing erfdienstbaarheid van uitweg. De uitoefening van de erfdienstbaarheid is niet permanent onmogelijk geworden. Ook is niet vast komen te staan dat gedaagde geen belang meer heeft bij de uitoefening van de erfdienstbaarheid. Evenmin is sprake van misbruik van bevoegdheid. Vordering afgewezen.
-
Eindvonnis na deskundigenbericht. Vordering tot verwijdering ijzeren hekwerk wordt toegewezen. Vorderingen in conventie en reconventie ten aanzien van de afwatering van het tuinhuis worden afgewezen.
-
Eindvonnis over de inhoud van een erfdienstbaarheid, meer in het bijzonder de maximaal toelaatbare belasting van erfdienstbaarheid van weg waarvoor deskundigenadvies is ingewonnen. Verder beslissingen op diverse verklaringen voor recht die betrekking hebben op (het gebruik van) de erfdienstbaarheid en op een vordering ex artikel 5:75 BW. Dit vonnis is bekrachtigd in het arrest van 26 april 2022...
-
VvE-Zaak. Verzoek tot nietigverklaring of vernietiging besluit vergadering van eigenaars afgewezen. Geen sprake van een besluit in de zin van 2:14 en 2:15 BW wegens ontbreken rechtsgevolg.
-
Burengeschil. Meewerken aan plaatsing erfafscheiding (art. 5:49 BW). Geen andersluidende regeling bij verordening, geen misbruik van bevoegdheid. Hebben partijen andersluidende afspraak gemaakt? Horen getuigen tijdens mondelinge behandeling (art. 87 lid 3 Rv). Onrechtmatig handelen door aanwezigheid camera's? Belangenafweging.
-
VvE-zaak. Artikel 5:135 juncto 2:48 BW. Inhoud jaarstukken. Titel 9 Boek 2 BW niet van toepassing op een VvE. Gezag van gewijsde beschikking gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 25 maart 2025 (ECLI:NL:GHARL:2025:1693). Verzoek deels gegrond.
-
kort geding; artikel 3:29 BW; waardeloosverklaring inschrijving hypotheek; gesecureerde vordering afgelost; hypotheekhouder betreft een inmiddels ontbonden vennootschap waarvan het vermogen is vereffend.
-
Eindvonnis na tussenvonnis waarin de gemeente in de gelegenheid is gesteld om alsnog de belangen van de resterende erfpachter in kaart te brengen in het kader van het besluit van de gemeente om niet tot heruitgifte van het afgelopen erfpachtrecht over te gaan. De rechtbank oordeelt dat de gemeente niet is geslaagd in het maken van een zorgvuldige belangenafweging. Daarmee heeft zij onrechtmatig...
-
Geen grondslag om de VVE op vordering van een drietal leden te verplichten om een elektrotechnisch bureau in te schakelen om het energieverbruik in kaart te brengen. Als die verplichting al zou bestaan, dan heeft de VVE daaraan al voldaan en heeft zij daarmee jegens de leden gehandeld in overeenstemming met wat de redelijkheid en billijkheid vorderen (artikel 2:8 lid 1 BW). Ook geen grondslag v...
-
Goederenrecht. Opzegging erfpachtrecht. Uitleg en toepassing van opzeggingsbeding. Nodig hebben woning voor eigen doeleinden.
-
Burenrecht, 5:42 BW verboden zone, afwijkende afstand in APV. Geen sprake van hinder in de zin van 5:37 BW
-
Goederenrecht. Erfgrenskwestie. Bezit en verjaring. Beschouwing van feiten en omstandigheden in onderling verband.
-
Goederenrecht. Pandrecht. Is pandhouder bevoegd om schikking aan te gaan m.b.t. verpande vordering en, zo neen, kan hij die bevoegdheid in de pandakte bedingen met goederenrechtelijke werking? Betekenis arresten IAE/Neo River en MFE/Stibbe. Toepassing van art. 7:424 lid 1 BW jo art. 7:422 lid 1 onder a BW op dit beding in pandakte.
-
Geen geslaagd beroep op verkrijgende of bevrijdende verjaring strook grond, geen daad van inbezitneming.
-
Tussenvonnis in een geschil over de kosten van het verleggen van een leiding in een voormalig agrarische regio. Uitleg van oude aktes. Alvorens over te gaan tot de verdere uitleg van de akte eisende partij in de gelegenheid stellen om bij akte bewijs in het geding te brengen waaruit blijkt wat de bestemming van het perceel was ten tijde van het passeren van de akte. Vervolgens mogen de Staat en...
-
Goedkeuring onderhandse koopovereenkomst (3:268 lid 2 BW jo 548 Rv). Verzoek toegewezen. Afwijzing primair verzoek om voor recht te verklaren, althans overwegen, dat hypotheekgever en de zijnen tot ontruiming worden genoodzaakt als bedoeld in artikel 525 lid 3 Rv, omdat daarvoor geen rechtsgrond bestaat. Toewijzing subsidiair verzoek tot veroordeling van hypotheekgever om de onroerende zaak te...
-
Gemeentegrond. Beroep op bevrijdende verjaring verworpen. Geen sprake van bezit van de betwiste strook grond, gelet op het houderschap (op grond van een gebruiksovereenkomst) van een tussengelegen strook grond.
-
Appel van vonnis waarin de voorzieningenrechter beslag tot levering op een onroerende zaak opheft in weerwil van een door beslaglegger gepretendeerd voorkeursrecht. Niet relevant of tussen beslaglegger en verkoper na aanbieding van de zaak een koopovereenkomst tot stand is gekomen, omdat de derde-koper een ouder recht tot levering heeft. Mede omdat beslaglegger zelf mede-veroorzaakt heeft dat b...
-
Geschil over de eigendom van een strook grond. De vorderingen van eiser zijn ingesteld ten behoeve van de gemeenschap als bedoeld in artikel 3:171 BW. Het beroep op verkrijgende verjaring slaagt, omdat eiser de strook grond meer dan tien jaar onafgebroken in bezit heeft gehad. Eiser is dus eigenaar is geworden van de strook grond. De tegenvordering tot teruglevering van de strook grond wordt af...
-
Burengeschil over een weg die loopt over het perceel van eisers en ten gunste van de eigenaren van achtergelegen percelen is belast met erfdienstbaarheden. De rechtbank oordeelt dat de eigenaren van het dienend erf de behoorlijke uitoefening van de erfdienstbaarheden moeten dulden en dat hun plannen om een toegangshek en erfafscheiding te plaatsen de uitoefening van de rechten uit de erfdienstb...
-
Burengeschil over mandelige scheidsmuur, waarin een van de buren vlechtwerk heeft aangebracht, loslatende voegen uit de gevel, een mesthoop, een wadi, camera’s en een schijnwerper en het parkeren van caravans en campers in de nabijheid van de gevel. Tussenvonnis.
-
Appartementsrecht. Nietigverklaring en vernietiging van besluiten tot goedkeuring van de jaarrekening, dechargeverlening van het bestuur, digitaal vergaderen en groot onderhoud. Afwijzing van verzoeken om inzage in stukken en tot benoeming van een onafhankelijk bewaarder.
-
Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Erfgrenskwestie. Uitleg van koop en levering. Betekenis kadastrale aanduiding in dit verband.
-
kort geding, woning is eigendom van eiseres, opzegging samenleving door eiseres volgens contract, gedaagde verblijft zonder recht of titel in woning, afspraak op grond waarvan gedaagde in de woning zou mogen blijven is niet aannemelijk geworden, geen bewijslevering in kort geding, verzoek gedaagde tot verblijf in woning tot 6 maanden na betekening vonnis toegewezen. compensatie proceskosten
-
Appartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak en voor het realiseren van een toegang in het dak. Er is sprake van een beschikkingshandeling die wijziging van de splitsingsakte vereist.
-
Ontvankelijkheid VvE in verband met niet oproepen rechthebbende appartementsrecht; nietig stembesluit, art. 2:14 lid 1 BW jo 5:129 BW; maatstaf bepaling omvang appartementsrecht; prive gedeelte of gemeenschappelijk gedeelte; uitleg splitsingsstukken; devolutieve werking van het hoger beroep; nattrekking en ongerechtvaardigde verrijking, art. 6:212 BW.
-
Vermogenrecht. Goederenrecht. Extinctieve verjaring. Bezit. Art. 3:105, art. 3:108-114 BW. Stelplicht- en bewijslastverdeling. Art. 150 Rv. Eisers vorderen o.m. verklaring voor recht dat zij door verjaring eigenaren zijn geworden van een perceel grond. Rechtbank en hof wijzen vordering af. In cassatie onder meer klacht dat het hof ten onrechte heeft aangenomen dat verweerster het bezit niet hee...
-
kort geding, verdelen nalatenschap, splitsen hoeve met appartementsrechten in twee afzonderlijke (nieuw genummerde) kadastrale percelen, overeenstemming notariele akte daartoe, niet meewerken aan passeren van die akte omdat gedaagde stelt dat er een afspraak is met eiser uit hoofde waarvan eiser nog grond moet verwijderen. Voorshands is die afspraak niet aannemelijk geworden, dus toewijzen meew...
-
Civiel recht. Eindvonnis in de bodemprocedure. Burengeschil. Vordering in reconventie tot verplaatsing van de erfafscheiding tussen de percelen in de achtertuin (5:49 BW) afgewezen na grensreconstructie wegens misbruik van bevoegdheid ex art. 3:13 BW.
-
Burengeschil. Verzoek om op grond van artikel 3:168 lid 2 BW een regeling te treffen ten aanzien van een gemeenschappelijke dakgoot afgewezen.
-
Erfgoedwet. Eigendomsverkrijging archeologische vondst van 700 vuurstenen afslagen. Is sprake van een toevelsvondst door een amateurarcheoloog (eiser) of van een vondst bij opgraving (5.7 Erfgoedwet). Verhouding tussen eigendomsverkrijging uit het Burgerlijk Wetboek en de Erfgoedwet. Conclusie: er was reeds sprake van een een archelogische vondst bij opgraving waarop artikel 5.7 van de Erfgoedw...
-
Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht; goederenrecht; burenrecht; verkrijgende verjaring (art. 3:99 lid 1 BW). Geschil over eigendom strook grond.
-
Burenrecht. Erfgrensgeschil. Verkrijgende verjaring. Eindvonnis na bewijslevering: vorderingen afgewezen. Vervolg op ECLI:NL:RBDHA:2025:20645
-
Kort geding. Buren. Artikel 5:56 BW. Ladderrecht. Voldoende aannemelijk dat mogelijk gewichtige reden bestaat om ladderrecht te weigeren.
-
Appartementsrecht. Geen nietigverklaring of vernietiging van besluiten tot doorbelasten reparatiekosten en verhaal van ongemandateerde uitgaven. Compensatie proceskosten omdat pas tijdens de zitting voldoende toelichting is gegeven.
-
Burengeschil. Verkrijgende verjaring (art. 3:99 BW) van strook grond op perceel buren; bezit; te goeder trouw; gevolgen van landinrichting op grond van Landinrichtingswet (oud). Vordering tot verwijdering bomen dichtbij erfgrens (art. 5:42 BW); toestemming rechtsvoorganger inschrijfbaar feit. Medewerking plaatsing erfafscheiding (art. 5:49 BW); aaneengesloten gedeelte van een gemeente. Vonnis n...
-
Appartementsrecht. Afwijzing van verzoeken om nietigverklaring en vernietiging van besluiten over o.a. (weigering om) nieuw bestuur en een externe beheerder te benoemen.
-
VE-zaak. Machtiging wijziging splitsingsakte. Verzet zonder redelijke grond.
-
Geschil over eigendom auto. eigendomsoverdracht. fiduciaverbod ex artikel 3:84 lid 3 BW en beroep op artikel 5:18 BW: prijsgeven bezit met oogmerk om zich van eigendom te ontdoen.
-
Vaststellen beheersregeling over langlopende nalatenschap. De kantonrechter acht de Nederlandse rechter bevoegd. Op de mondelinge behandeling zijn diverse nieuwe stellingen ingenomen en stukken in het geding gebracht door verzoeker. De kantonrechter laat de wederpartij zich hier nog over uitlaten.
-
Uitzonderlijke zaak. Verwijzing door kanton, waarna eiser zich niet stelt en gedaagde geen verweer voert maar volstaat met een akte waarin alleen wordt geconcludeerd tot afwijzing van de vorderingen. De rechtbank sluit aan bij de toets voor verstek, waarbij vanwege de geconcludeerde afwijzing iets kritischer wordt getoetst dan in geval van een zuiver verstek. Burengeschil over het afdichten van...
-
Vordering tot betaling geldsom in kort geding. Pandgever vordert uitkering afkoopwaarde van een levensverzekering aan hem. Pandhouder en verzekeraar weigeren. Vraag of in akte van geldlening een rechtsgeldig pandrecht is gevestigd op rechten uit een nieuwe levensverzekering die een bestaande levensverzekering moest vervangen. Uitleg pandakte.
