-
Beroepsfout assurantietussenpersoon. Onvoldoende gewezen op vereiste van certificering van sprinklerinstallatie om voor dekking in aanmerking te komen. Causaal verband tussen fout en schade: zou verzekerde anders hebben gehandeld als hij wel voldoende was gewaarschuwd? Omvang schade: uitkering die verzekerde zou hebben ontvangen als verzekeraar zich niet op het ontbreken van certificering had k...
-
Kort geding. Ontruiming van woonruimte wegens (geluids)overlast toegewezen.
-
Een 91-jarige huurster van een woning mag daar blijven.
-
Einde huur: inhouden waarborgsom door verhuurder. Hoogte van de schade staat niet vast. Schade posten niet gespecificeerd. Geen oud voor nieuw. Geen aantoonbaar gemaakte kosten. Schade ook niet toerekenbaar. Vooruitlopen op Wet goed verhuurderschap: regeling/voorwaarden omtrent aftrek waarborgsom.
-
Artikel 351 Rv.
-
Mondeling vonnis in kort geding. Huurster moet weer toegang krijgen tot haar woning.
-
huur; beëindigingsvordering na opzegging huurovereenkomsten afgewezen; niet gebleken dat huurders andere passende woonruimte kunnen krijgen en dringend eigen gebruik kan niet worden aangenomen
-
Kort geding. Pand word door executerende hypotheekhouder verkocht. De koper van het pand vordert ontruiming van aantal partijen die beweren op grond van huurovereenkomsten in het pand te verblijven. Hoger beroep van kortgedingvonnis van voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, zittingsplaats Maastricht, van 7 december 2023, ECLI:NL:RBLIM:2023:7499.
-
Vordering tot ontbinding en ontruiming van sociale huurwoning. Er is sprake van een ernstige tekortkoming, omdat er een huurachterstand is van ruim negen maanden. Daarnaast blijkt onder meer dat huurder zonder toestemming de woning grondig heeft verbouwd waardoor ook de verhuurbaarheid in het geding is en dat er goederen met cocaïne residu zijn aangetroffen in de woning. Verhuurder heeft een gr...
-
Erfrecht. Vaststellen wijze van verdeling nalatenschap.
-
Eiser heeft in opdracht van gedaagde bouwwerkzaamheden verricht aan de woning van gedaagde. Een aantal facturen voor deze werkzaamheden heeft gedaagde onbetaald gelaten. In deze procedure vraagt eiser om betaling van die facturen. Volgens gedaagde heeft eiser een hogere marge op ingekochte materialen aan hem doorberekend dan dat partijen zijn overeengekomen, zodat hij om die reden niets meer aa...
-
Gedaagde huurt van stichting Ieder1 een huurwoning. Gedaagde heeft een huurachterstand laten opbouwen. Verhuurder vordert - kort gezegd – ontbinding van de huurovereenkomst tussen partijen en ontruiming van het gehuurde, alsmede betaling van de huurachterstand met nevenvorderingen. De kantonrechter wijst toe de vorderingen van Ieder1.
-
De rechtbank veroordeelt de gedaagde tot het betalen van het achterstallige huur en ontbindt de tussen partijen bestaande huurovereenkomst.
Eiser vorderde betaling van achterstallig huur en ontbinding van de huurovereenkomst.
-
Verdeling na echtscheiding. Tussenvonnis. Beslissingen over o.a. diverse panden in NL en Marokko, bedrijven, schulden, een erfenis en erkenning van een Marokkaans vonnis.
-
Partijen hebben een overeenkomst van huurkoop gesloten met betrekking tot zonnepanelen. Deze zaak gaat in de kern over de vraag of partijen een aanvullende rente over de huurkoopsom zijn overeengekomen of dat de rente bij de huurkoopsom is inbegrepen. Het komt in deze zaak aan op de uitleg van de tussen partijen gesloten overeenkomst. Op basis van die uitleg komt de kantonrechter kort gezegd to...
-
Betreft de betaling van vastrecht aan eiser. Ook als de waterlevering zelf is afgesloten, kan nog wel vastrecht verschuldigd zijn. De vordering van eiser wordt toegewezen.
-
Kort geding. Huur. Geen ontruiming. In kort geding staat onvoldoende vast dat huurder zonder toestemming onderverhuurt. Bescherming onderhuurders die niet in het kort geding zijn betrokken.
-
Verplichting bijdrage aan hypotheekrente en premie levensverzekering mbt gemeenschappelijke woning; toepasselijkheid artikel 3:184 BW; gebruiksvergoeding; verjaring
-
Huurders dienen een deel van de door hen aangebrachte veranderingen binnen één jaar ongedaan te maken.
-
De rechtbank verwijst de zaak naar de kantonrechter op grond van artikel 93 aanhef en onder c Rv jo. artikel 94 lid 2 Rv.
-
Bestuurdersaansprakelijkheid. Selectieve betaling. Geen onrechtmatig handelen jegens schuldeiser (verhuurder) door BV te ontbinden via turboliquidatie (2:19 lid 4 BW). Bestuurders mochten, bij afwezigheid van baten, kiezen voor de route van turboliquidatie. Ook is geen sprake van onrechtmatige selectieve betaling voorafgaand aan de ontbinding. Geen ernstig persoonlijk verwijt.
-
Partneralimentatie, verdeling.
-
Kort geding. Ontruiming huurwoning. Toewijzing. Gedaagde woont op dit moment zonder recht of titel in de woning, omdat de tijdelijke huurovereenkomst is afgelopen en het einde van die huurovereenkomst op tijd is aangezegd. In zo’n situatie is er geen ruimte om op grond van een belangenafweging, al dan niet mede op grond van artikel 3 lid 1 IVRK, te oordelen dat gedaagde in de woning mag blijven...
-
Kort geding. Verstek. Ontruiming woning toegewezen. Het is voldoende aannemelijk dat in een bodemprocedure wordt geoordeeld dat gedaagde op dit moment zonder recht of titel in de woning verblijft, omdat de huurovereenkomst met betrekking tot die woning door haar is opgezegd.
-
Kort geding. Hoewel het allerminst onaannemelijk is dat de rechter in een bodemprocedure oordeelt dat de man aanspraak kan maken op gebruik van de woning, mag de vrouw voorlopig toch in de woning blijven wonen op grond van een belangenafweging. Artikel 3 IVRK. Proceskostenveroordeling in conventie ten laste van de vrouw.
-
Kort geding. Geluidsoverlast. Vorderingen van verhuurder tot het geven van een gedragsaanwijzing aan huurder en een straatverbod aan een vriendin van huurder. Toewijzing vorderingen. Ernstige en structurele overlast is voldoende aannemelijk. Het belang van omwonenden op een leefomgeving met zo min mogelijk geluidsoverlast weegt zwaarder dan het belang van een vriendin om zich in het beperkte g...
-
Verstek. Consumentenrecht. Ambtshalve toetsing. Huurovereenkomst mbt tweedehands ('refurbished') roerende zaak. Consument heeft betalingsachterstand laten ontstaan, verhuurder heeft overeenkomst ontbonden. Gevorderde afgifte van zaak + dwangsom is toewijsbaar, net als achterstallige huurtermijnen en gebruiksvergoeding voor periode na ontbinding, zij het dat omvang van betalingsverplichting word...
-
Bevoegdheidsincident. Collectieve actie als bedoeld in artikel 3:305a BW. Artikel 93 Rv niet van toepassing. Verwijzing.
-
Kort geding. Twee erfpachtrechten zijn van rechtswege geëindigd en daarna op tijdelijke basis voortgezet. De tijdelijke voortzetting van de erfpachtrechten is opgezegd en daarmee zijn de erfpachtrechten geëindigd. Daarom moeten de percelen leeg en schoon opgeleverd worden. Voor één perceel geldt dat het ook vrij van bebouwingen moet worden opgeleverd. Geen misbruik van recht (3:13 BW). Het bela...
-
Verkrijgende verjaring (art. 3:99 BW); bevrijdende verjaring (art. 3:105 BW); aparte maatstaf voor inbezitneming van publieke grond?; Heusdense vordering
-
Verzoek van hypotheekhouder om huurbeding te mogen inroepen ex artikel 3:264 BW. Woonruimte. Getaxeerde executiewaarde van het onderpand in verhuurde staat niet toereikend om vordering van verzoekster te voldoen. Belangenafweging. Toewijzing verzoek. Compensatie proceskosten.
-
Curaçao. Heeft de zoon van een curandus van 93 jaar oud zich onrechtmatig gelden toegeëigend?
-
Sint Maarten. Ontruiming huurder. Schorsing tenuitvoerlegging. Ordemaatregel. Novum. Maatstaven van HR 20 december 2019, ECLI:NL:HR:2019:2026 (Strandhotel).
-
Uitleg koopprijsmechanisme in commerciële overeenkomst. Haviltex, groot gewicht aan taalkundige betekenis van gekozen bewoordingen. Die biedt geen steun voor het standpunt van appellante. Appellante heeft verder onvoldoende (concrete) omstandigheden naar voren gebracht waaruit een andere partijbedoeling blijkt. Geen bewijslevering. Geen aanspraken voor appellante op grond van overeengekomen gar...
-
Kort geding. Eiser is huurder van een bovenwoning. De gasaansluiting bevindt zich op de benedenverdieping. De eigenaar van de benedenverdieping heeft in een jaar tijd twee keer de gastoevoer naar de bovenwoning afgesloten. De eigenaar en de statutair bestuurder van de eigenaar worden hoofdelijk veroordeeld om de bovenwoning op gasaansluiting aangesloten te houden op straffe van verbeurte van ee...
-
Huur woonruimte. Vordering verhuurder tot ontbinding en ontruiming o.g.v. ernstige vervuiling en verwaarlozing van de woning en de tuin. Huurster houdt bovendien een hangbuikzwijn als huisdier, dat door haar ook in de woning wordt toegelaten. Tijdens een descente constateert de kantonrechter dat huurster veel spullen heeft en dat de staat van de woning ietwat onverzorgd oogt. Ook waren er veel...
-
Aanleg glasvezelkabels. Geschil tussen aannemers.
-
Artikel 360, lid 2 Rv.
Schorsing. Toestemming verhuizing. Het hof wijst het verzoek van de vader tot schorsing van de uitvoerbaarheid af. Het belang van de moeder weegt zwaarder dan dat van de moeder. Ook is geen sprake van een kennelijke misslag.
-
nevenvoorzieningen na echtscheiding. voortgezet gebruik woning deels aan de vrouw en deels aan de man toegekend, huurrecht gaat later in, bekrachtiging vaststellingsovereenkomst.
-
Echtscheiding met nevenvoorzieningen. Huiselijk geweld tijdens huwelijk. Verzoek eenhoofdig gezag afgewezen; niet gebleken van risico dat kinderen klem of verloren raken, hoewel verhoudingen ernstig verstoord zijn. Kinderalimentatie. Verdeling van de gezamenlijke woning en financiële verzoeken.
-
Kinderalimentatie. Geschil over de vraag of afspraak is gemaakt over de kinderalimentatie en over de vraag of partijen hebben samengeleefd. Voor draagkracht vrouw gerekend met fictief kindgebonden budget wegens onvoldoende informatie over inkomen uit vermogen. Verdeling draagkracht man over kinderen door eerst in de afzonderlijke gezinnen een draagkrachtvergelijking te maken.
-
Echtscheiding met nevenvoorzieningen, verdeling en verrekening.
-
Huurovereenkomst beeindigd. Borg niet toereikend voor schade na oplevering. Vordering toegewezen.
-
Huurovereenkomst is beeindigd. Huurders vorderen borg. Verhuurder heeft deze verrekend met schade aangehuurd en eist in reconventie overige schadevergoeding nu de brog niet toereikend is voor de veroorzaakte schade. Eis in reconventie toegewezen.
-
Afwikkeling nalatenschap; gedaagde dient de in de boedel vallende onroerende zaak te ontruimen en in de loop der jaren geïncasseerde huurpenningen af te dragen
-
overeenkomst van opdracht; taxatie appartementencomplex; redelijk loon; art. 7:405 lid 2 BW.
-
huurachterstand; bevrijdend verweer; kwitanties van cash betalingen
-
Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning, omdat huurder zich volgens hem niet als goed huurder gedraagt. Partijen zijn feitelijk ook buren van elkaar. De kantonrechter komt tot de conclusie dat huurder ernstige overlast veroorzaakt door goederen, afval en voertuigen te plaatsen op het terrein en in de loods van verhuurder die gelegen zijn naast het gehuu...
-
Vordering tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde toegewezen. Ruimere ontruimingstermijn, vanwege belangen van het minderjarige kind.
-
Opzegging duurovereenkomst. Geen zwaarwegende grond nodig.
