-
Curaçao. Verhuur percelen Brakkeput Ariba. Geschil over onder meer de hoogte van de huur gedurende lange tijd. Vervolg op ECLI:NL:OGHACMB:2025:180. Het hof gelast een deskundigenbericht, ook in twee andere zaken.
-
Curaçao. Verhuur percelen Brakkeput Ariba. Geschil over onder meer de hoogte van de huur gedurende lange tijd. Vervolg op ECLI:NL:OGHACMB:2025:181. Het hof gelast een deskundigenbericht, ook in twee andere zaken.
-
Curaçao. Verhuur percelen Brakkeput Ariba. Geschil over onder meer de hoogte van de huur gedurende lange tijd. Vervolg op ECLI:NL:OGHACMB:2025:182. Het hof gelast een deskundigenbericht, ook in twee andere zaken.
-
De rechtbank Gelderland heeft bepaald dat de moeder met Zoë binnen drie maanden terug moet verhuizen naar de regio Moordrecht (binnen een straal tot 25 kilometer van Moordrecht). Als zij dat niet doet, moet de moeder een dwangsom betalen van € 250,- per dag, met een maximum van € 50.000,-.
Verder heeft de rechtbank een zorgregeling tussen Zoë en de vader vastgesteld. Het hof laat de beslissing...
-
Huurrecht woonruimte, verstek, ambtshalve toetsing. Oneerlijk BIK-, boete- en proceskostenbeding. Verhuurder heeft haar huurders een aanbod gedaan dat strekt tot schrapping van alle bedingen die zouden kunnen worden toegepast als huurder niet of te laat betaalt. Gedaagde heeft niet gereageerd. In dat geval is het niet redelijk om vast te houden aan de gevolgen uiteengezet in het Dexia-arrest. V...
-
Non-conformiteit in de zin van artikel 7:17 BW. Bij een consumentenkoop wordt in principe vermoed dat de zaak bij aflevering niet aan de overeenkomst heeft beantwoord, als de afwijking van het overeengekomene zich binnen een termijn van één jaar na aflevering openbaart (art 7:18a lid 2 BW). Ontbinding op grond van art 7:22 BW
-
Huurder verlaat woning i.v.m. renovatiewerkzaamheden. Die worden niet verricht. Vordering tot toelating huurder in het gehuurde toegewezen
-
ontruiming krakers, geen dreiging van ongerechtvaardigde leegstand
-
Huurachterstand, maar gedaagde krijgt een laatste kans. Ter zitting heeft verhuurder kenbaar gemaakt dat zij gedaagde een laatste kans zou krijgen.
-
Huur. Oplevering van het gehuurde aan het einde van de huurperiode. Huurder moet schoonmaakkosten betalen en schade aan buitenluiken. Vordering tot schadevergoeding aan horren afgewezen.
-
In kort geding gevorderde ontruiming van huurwoning wordt afgewezen. Niet kan worden vastgesteld dat de tussen partijen geldende tijdelijke huurovereenkomst valt onder de uitzondering van artikel 7:271 lid 2 BW, zodat er in dit kort geding van uit moet worden gegaan dat de tijdelijke huurovereenkomst alleen kon worden beeindigd door opzegging. Eisende partij heeft buiten de door haar gehanteerd...
-
Huurder heeft zonder toestemming van zijn verhuurder een beweegbare camera opgangen aan de voorgevel van zijn huurwoning. De bewindvoerder wordt veroordeeld om die camera te verwijderen. Het gevorderde verbod om nieuwe camera’s op te hangen wordt afgewezen.
-
Deze procedure gaat om de vraag of tussen [eiseres] en [gedaagde] een overeenkomst tot stand is gekomen, dan wel of [gedaagde] onrechtmatig de onderhandelingen met [eiseres] heeft afgebroken. Volgens [eiseres] is dat het geval. [gedaagde] vindt dat er geen overeenkomst tot stand is gekomen en dat zij de onderhandelingen niet onrechtmatig heeft beëindigd. De rechtbank oordeelt dat er nog geen ov...
-
Partneralimentatie, limitering tot twee jaar.
-
Echtscheiding. Mening kind wijkt af van ouderschapsplan. Verdeling algehele gemeenschap van goederen (inboedel, onderneming en schulden).
-
Echtscheiding. Hoofdverblijf. Zorgregeling. Kinderalimentatie (geen afwijking van woonbudget) en verdeling algehele gemeenschap van goederen. NB: nadien herstelbeschikking van 23 april 2025 alleen ivm enkele omgangstijdstippen
-
Huurrecht woonruimte. Huurders vorderen terugbetaling van de op basis van uitspraken van de huurcommissie teveel betaalde huur (waarbij de huurcommissie is uitgegaan van onzelfstandige woonruimte). Het hof bekrachtigt het bestreden vonnis waarin de vorderingen zijn toegewezen.
Wetsartikelen: 7:249 BW, 7:262 BW, 10 en 11 Uitvoeringswet Huurprijzen Woonruimte, 5 Besluit huurprijzen woonruimte
-
Huur. Oplevering van het gehuurde aan het einde van de huurperiode. Huurder wordt veroordeeld om verschillende schadeposten te betalen. Huurder mag de schadeposten verrekenen met de door haar betaalde waarborgsom.
-
ontbinding zakelijk aangegane huurovereenkomst wegens structureel te laat betalen en drie maanden huurachterstand, ook al is die inmiddels ingelopen
-
Huurrecht. Onrechtmatige ontruiming. Vraag wie verhuurder is. Verhuurder heeft niet bewezen dat huurder heeft opgezegd. Teveel betaalde huur, terugbetaling waarborgsom en diverse posten (immateriële) schadevergoeding toegewezen.
-
eisers gronden hun vordering op de tussen partijen gesloten samenwerkingsovereenkomst. Op basis daarvan is een begroting opgesteld en goedgekeurd voor de productie van vier festivaldagen. Een kwart van de totale productiekosten komen voor rekening van gedaagde. Volgens eisers hebben zij spoedeisend belang bij betaling door gedaagde, omdat eiseres ook aan haar (betalings)verplichtingen moet vold...
-
Consumentenkoop tweedehands auto. Non-conformiteit. Ontbinding overeenkomst
-
Eiser huurt de plek waar zijn chalet op staat van de gedaagde partij. Eiser is van mening dat de huurovereenkomst tot 1 januari 2091 duurt. De gedaagde partij vindt dat de overeenkomst eindig op 31 december 2040. Eiser wil o.a. een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst een looptijd heeft tot 1 januari 2091 en de gedaagde partij deze niet zomaar tussentijds kan opzeggen. Deze en de ander...
-
Vervangende toestemming verhuizing afwijzen, geen acute noodzaak, geen goede voorbereiding en grote gevolgen voor de kinderen (15 en 13)
-
Ontbinding en ontruiming van een bedrijfsruimte en bovengelegen woonruimte vanwege structurele te late betaling van de huur voor de bedrijfsruimte en een betalingsachterstand met betrekking tot de woonruimte. Tevens toewijzing van achterstallige indexeringen over de afgelopen 5 jaar. Het beroep van huurders op artikel 6:248 BW is onvoldoende onderbouwd en wordt verworpen.
-
Artikel 7:347 BW en 7:370 lid 1 sub b BW. Geen sprake van (voldoende) persoonlijk gebruik door samenwerkingsverband. Aan eisen voor beëindiging voor dringend eigen gebruik is ook voldaan.
-
Kort geding. Vorderingen tot ontruiming van een huurwoning op straffe van een dwangsom en tot betaling van een achterstand in de huur en gebruiksvergoeding. Gedeeltelijke toewijzing. Het staat tussen partijen niet ter discussie dat de tussen hen gesloten huurovereenkomst is geëindigd en dat gedaagden zonder recht in de woning verblijven. Daarom moeten gedaagden de woning in principe verlaten. E...
-
Kort geding. Vordering tot ontruiming van een bedrijfspand op straffe van een dwangsom. Afwijzing. De voorzieningenrechter is van oordeel dat onvoldoende aannemelijk is geworden dat de door eiseres gestelde incidenten zich hebben voorgedaan. Daardoor is ook onvoldoende aannemelijk geworden dat in een bodemprocedure wordt geoordeeld dat de tussen partijen bestaande onderhuurovereenkomst (daarom)...
-
Vonnis in incident. Afwijzing provisionele vordering ex artikel 223 Rv. Geen schorsing van de tenuitvoerlegging van het verstekvonnis. Toetsingsmaatstaf: ECLI:NL:HR:2019:2026.
-
kort geding kanton, huurzaak. Achterstallige huur en overige tekortkomingen rechtvaardigen ontruiming gehuurde bedrijfsruimte.
-
Kort geding. Ontruiming huurwoning wegens huurachterstand. Betaling achterstallige huurpenningen, contractuele boete en gebruiksvergoeding. Toewijzing.
-
toewijzing gedwongen schuldregeling. Aanbod is het maximaal haalbare nu verzoekers allebei fulltime werken.
-
Dexia effectenlease tussenpersoon
-
Moratorium toegewezen voor zes maanden. Verweer dat niet is voldaan aan art. 305 lid 2 Fw slaagt niet. Voldoende aannemelijk dat lopende huurtermijnen kunnen en zullen worden voldaan.
-
Civiel, aannemingsovereenkomst, buitengerechtelijk ontbinden, tekortkoming, nakoming, geleden schade, geen vaste oplevertermijn maar wel een opleveringsplicht, verzuim, schadevergoeding en wettelijke rente.
-
Moratorium toegewezen voor zes maanden. Recent is beschermingsbewind uitgesproken. Hierdoor is de betaling van de lopende huurtermijnen voldoende gewaarborgd.
-
Moratorium toegewezen voor vier maanden omdat verzoeker maar één schuldeiser heeft. Verweer dat niet is voldaan aan art. 305 lid 2 Fw slaagt niet. Voldoende aannemelijk dat lopende huurtermijnen kunnen en zullen worden voldaan.
-
Verzoek om twee VvE-besluiten nietig te verklaren of te vernietigen deels toegewezen. Het besluit om de kosten voor toezicht en afvalverwijdering van het vakantiepark anders te gaan verdelen is nietig in strijd met het splitsingsreglement. Het andere besluit waartegen verzoekers opkomen is niet nietig of vernietigbaar.
-
Huurrecht. Kort geding. Ontruiming woonruimte. Afwijzing buitengerechtelijke kosten en boete.
-
Toewijzing moratorium. De lopende huurtermijnen zijn tijdig voldaan en er is beschermingsbewind uitgesproken.
-
Toewijzing verzoek moratorium. De Lopende huurtermijnen zijn tijdig voldaan en er is gestart met de inventarisatie van de schulden.
-
VV Tussenvonnis: verhuurder vordert wegens overlast straatverbod tegen inwonende zoon huurder en gedragsaanwijzing tegen huurder. Op grond van het overlastdossier is aannemelijk dat de directe buren ernstige overlast van de zoon (hebben) ervaren, maar de belangen tegen elkaar afwegend, acht de voorzieningenrechter een straatverbod en gedragsaanwijzing te verstrekkend. De zaak wordt pro forma d...
-
Verzoek moratorium afgewezen, niet voldaan aan de vereisten van artikel 305 lid 2 Fw. bovendien is de lopende huur niet voldaan.
-
Erfrecht, dagvaardingsprocedure, verdeling, huur. Geschil tussen erfgenamen over de wijze van verdeling van onroerend goed. De kantonrechter oordeelt dat aan eiser in reconventie, die in een van de woningen woont, huurbescherming toekomt.
-
Verzoek eigen faillissement toegewezen.
-
Art. 3:264 BW. Verlof inroepen huurbeding verleend en veroordeling tot ontruiming onroerende zaak. Geveltaxatie. Verzoekster heeft voldoende inspanning geleverd om contact te krijgen met hypotheekgever en vermoedelijke huurders maar is hier niet in geslaagd.
-
Huurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 sub b BW? Vervolg op HR 1 april 2022, ECLI:NL:HR:2022:494
-
Eindvonnis. In het tussenvonnis heeft de rechtbank geoordeeld dat dwaling omtrent de koopsom van 20% van de waarde van de appartementsrechten voorshands kan worden aangenomen, maar dat dit afhankelijk is van nadere toelichting aan de kant van eisers. Daarbij is gedaagde toegelaten tot het leveren van tegenbewijs tegen het voorshands bewijs dat het bedrag van € 353.000,- ten tijde van de verkoop...
-
Echtscheiding. Huwelijkse voorwaarden, koude uitsluiting. Partijen zijn tijdens de procedure met de kinderen naar Spanje verhuisd. Door gelijke verdeling van de zorg ziet de rechtbank geen aanleiding de hoofdverblijfsplaats vast te stellen. Verzoek eenhoofdig gezag afgewezen. Kinderalimentatie: Spaans recht van toepassing; verzoek is aangehouden. Verzoek partneralimentatie (drie dagen voor de m...
-
Terreinen op Bonaire met registratie ‘Eigenaar onbekend’. Behoren deze tot de onverdeelde nalatenschappen? Voornemen tot deskundigenbenoeming voor archiefonderzoek.
