-
Vrijwaringszaak. Conventie / reconventie. Vorderingen in conventie afgewezen omdat de vorderingen in de hoofdzaak zijn afgewezen. Vorderingen in reconventie in verband met een niet betaalde factuur deels toegewezen. Geen rechtsgeldige opschorting want geen opeisbare vordering op eiser in reconventie. Verwerende partij in reconventie moet de door hem aangebrachte voorzieningen die te maken hebbe...
-
Kort geding. Geschil tussen ex-partners over verkoop woning. Vordering van de vrouw tot medewerking aan de verkoop van de woning aan een derde wordt afgewezen. De man wil meewerken aan de verkoop, maar heeft daar vanwege zijn ziekte meer tijd voor nodig. Tot de verkoop dient de man de lasten van de woning te dragen. De vorderingen van de man worden toegewezen voor zover het gaat om de inschrijv...
-
Verbintenissenrecht. Overeenkomstenrecht. Geschil over ontwikkeling van sportapplicatie. Vervolg op HR 24 maart 2023, ECLI:NL:HR:2023:437. Wanprestatie en verzuim. Art. 6:83 BW. Voor voldoening bepaalde termijn? Beroep op ontbreken van verzuim naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar? Nakoming blijvend onmogelijk? Beroep op exoneratie. Verhouding tussen op wanprestatie en...
-
Kantonrechter stelt prejudiciële vragen over onder meer de splitsing van het huurprijswijzigingsbeding en de vraag of het beding oneerlijk is aan het Hof van Justitie van de Europese Unie.
-
Huurbeding
-
Caribische zaak. Huurrecht woonruimte. Achterstallige huur. Beroep op verjaring. Regeling i.v.m. grootschalige aanpak forse huurachterstanden. Beperkende werking van redelijkheid en billijkheid (art. 6:2 lid 2 BWC, art. 6:248 lid 2 BWC); maatstaf; motivering.
-
Beheers- en ontruimingsbeding
-
Verbintenissenrecht. Huurrecht. Opzegging en beëindiging huur bedrijfsruimte. Schadevergoeding. Art. 7:299 lid 1 BW. Was wil aanwezig om gehuurde persoonlijk duurzaam in gebruik te nemen?
-
Beroep van erfgenaam op aanvullende legitieme portie. Erfdeel overtreft legitieme portie. Omvang erfdeel en legitieme portie.
-
Verzetprocedure. Ontbinding huurovereenkomst bekrachtigd.
-
Einde van rechtswege tijdelijke huurovereenkomst op grond van artikel 7:271 lid 1 (oud) BW.
-
Bouw van een appartementencomplex. De rechtbank beoordeelt wie de contractspartij is. De aannemer is tekortgeschoten in de nakoming van de overeenkomst door het werk niet tijdig op te leveren. Het beroep van de aannemer op opschorting en schuldeisersverzuim slaagt niet, omdat niet is komen vast te staan dat de opdrachtgever een betalingsachterstand heeft en schadevergoeding verschuldigd is. Ook...
-
Kort geding. Begeleidings- en huurovk beëindigd vanwege vermeend seksueel grensoverschrijdend gedrag. Dat gedrag is niet komen vast te staan, dus gedaagde moet eiser weer woonruimte ter beschikking stellen en begeleidingsovk nakomen.
-
Effectenlease. Advisering tussenpersoon. Eisende partij handelend ten behoeve van de gemeenschap (art. 3:171 BW). Bekrachtiging stuitingshandelingen (art. 3:69 BW).
-
Eiser is de biologische vader van gedaagde. Gedaagde woont (bijna) zestien jaar in een woning die eiser in 2001 heeft gekocht. Eiser wil dat gedaagde deze woning verlaat, maar volgens gedaagde hebben partijen afgesproken dat deze woning aan hem zou worden overgedragen. De rechtbank komt tot het oordeel dat de afspraak tussen partijen inhield dat eiser de woning tijdelijk en voor niets aan gedaa...
-
Civiel recht. Bodemzaak. Verzet. Schadevergoeding wegens illegale afname elektriciteit en gas. Verzet ongegrond en gewezen verstekvonnis wordt in stand gelaten.
-
Ontbinding en ontruiming gevorderd wegens prostitutieactiviteiten. Vordering wordt afgewezen, ontbinding niet gerechtvaardigd.
-
Kort geding. Verstek. Dringende werkzaamheden. Vordering tot tijdelijke en gedeeltelijke ontruiming toegewezen.
-
Geen bevoegdheid buitengerechtelijke ontbinding van een ontwikkelings- en huurovereenkomst. Beroep op onvoorziene omstandigheden ex 6:258 BW faalt.
-
Tussen partijen bestaat een huurovereenkomst. Huurders hebben een huurachterstand laten ontstaan, die volgens verhuurder de ontruiming van het gehuurde rechtvaardigt. Huurders hebben verstek laten gaan. De kantonrechter geeft verhuurder gelijk.
-
Uitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde aan de huurder te verkopen. Wel huurprijsvermindering van 60% wegens gebreken.
-
Een voetbalclub wil dat gemeente stopt met werkzaamheden die worden uitgevoerd om tijdelijk een azc te plaatsen op een van de velden die de voetbalclub van de gemeente huurt. Inmiddels heeft de voetbalclub geen spoedeisend belang meer bij haar vordering tot herstel van het veld, omdat het veld in geen geval meer gebruik kan worden voor aankomend seizoen. De voetbalclub heeft er wel belang bij o...
-
Ontbinding huurovereenkomst en veroordeling tot ontruiming. Verhuurder heeft de huurachterstand na tussenvonnis voldoende geconcretiseerd.
-
Huurzaak verstek. Ambtshalve toetsing Richtlijn 93/13 EG (de Richtlijn oneerlijke bedingen). In de huurovereenkomst staat alleen een opsomming van bedragen, zonder dat daarbij is vermeld waarvoor huurder deze bedragen betaald. Er is sprake van een niet-transparant en oneerlijk huurprijsbeding en servicekostenprijsbeding. Gevolg hiervan is evenwel dat de overeenkomst tot verhuur van de woning ni...
-
Raadsman verzocht om afwijzing omdat er geen sprake was van ernstig nadeel. Wel toegewezen, met aanpassing van vormen van verplichte zorg. Vormen gelijk aan duur opname in accommocatie en insluiten en uitoefenen van toezicht beperkt tot één week.
-
Kort Geding. Vordering tot ontruiming woning. Partijen hebben een vaststellingsovereenkomst gesloten. Gedaagde voert aan dat een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd tot stand is gekomen, omdat er feitelijk sprake is geweest van huur. Lijn Hoge Raad 31 januari 2025 (ECLI:NL:HR:2025:167) wordt gevolgd: eigenaar heeft bewoner uitstel gegund terwijl hij de bewoner tot ontruiming kon dwingen. Vast...
-
Kort geding, gevorderd verbod om bankrelatie te beëindigen en om gegevens op te nemen in het IVR is afgewezen.
-
Derdenbeslag. Derde heeft ondanks sommatie geen verklaring afgelegd. Eiser vordert dat derde wordt veroordeeld tot betaling van het bedrag waarvoor beslag is gelegd. Na dagvaarding heeft derde de verklaring alsnog afgelegd. Derde wordt veroordeeld in de proceskosten, met uitzondering van de kosten voor de mondelinge behandeling omdat deze nodeloos door eiser zijn gemaakt.
-
Verdeling perceel dat aan twee broers in gemeenschappelijk eigendom toebehoort. Toedeling aan gedaagde tegen overeengekomen waarde dan wel verkoop en levering aan derde onder vaststelling minimale laatprijs.
-
effectenlease, tussenpersoon
-
Huur woonruimte, 7:268 lid 2 BW. Mondelinge uitspraak. Bodemprocedure van de zaak die is uitgemond in ECLI:HR:2026:1240. Vonnis uitvoerbaar bij voorraad omdat de vordering kansloos is.
-
effectenlease, geen duisenbergregeling overeengekomen
-
machtiging uithuisplaatsing kortere duur dan verzocht, perspectiefbesluit
-
effectenlease, tussenpersoon
-
effectenlease, tussenpersoon
-
Kort geding, huurrecht bedrijfsruimte, betalingsverplichtingen onderhuurovereenkomst en franchiseovereenkomst, ontruiming gehuurde, geen dwangsom en vergoeding kosten ontruiming,
-
Kort geding huurrecht; verstek, ontruiming bedrijfsruimte, huurachterstand en contractuele boete
-
Kort geding; Ziekenhuis is niet gehouden om de samenwerking met door cardiologen voor onderzoekswerkzaamheden opgerichte vennootschap (voorlopig) voort te zetten. Voor zover de samenwerking als een duurovereenkomst voor onbepaalde tijd kan worden gezien, heeft het ziekenhuis een voldoende zwaarwegende grond voor opzegging daarvan; de manier waarop de onderzoeken op dit moment worden gefinancier...
-
Huurovereenkomst met betrekking tot een nog verder te ontwikkelen bedrijventerrein. Gebrekkige oplevering. De huurder is aansprakkelijk voor de schade die het gevolg is van de opleveringsgebreken. Een deel van de schade is in deze procedure begroot. Voor het overige deel is verwezen naar de schadestaatprocedure.
-
Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW
Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een grootschalige herontwikkeling stationsgebied Strijp te Eindhoven.
Geen verplichting t...
-
Ontruiming huurwoning in kort geding na opzegging huurder die weigert te vertrekken. Wilsvertrouwensleer. Ondubbelzinnige opzegging. Geen intrekking achteraf. Procedurele perikelen. Nederlands als procestaal. Gedaagde verschijnt zonder tolk. Wel schriftelijk verweer.
-
“Opheffing bewind. De wettelijke gronden voor het bewind waren ten tijde van de bestreden beschikking aanwezig, maar zijn inmiddels niet meer aan de orde”.
-
Prijsvaststellingsprocedure ex art. 9.16 Omgevingswet. Belang van de gemeente bij de procedure, peildatum, comparatieve methode.
-
Huurrecht. Vaststelling kale huurprijs. Vraag of installaties in het gehuurde die eigendom zijn van een derde, mogen worden betrokken bij puntentoekenning woningwaarderingsstelsel. Vraag of er dubbel wordt betaald voor dezelfde installaties. Vraag of de verplichting in de huurovereenkomst om voor installaties een overeenkomst met een derde aan te gaan een niet redelijk voordeel oplevert. WKO-in...
-
Huurrecht. Vordering ex artikel 7:267 lid 7 BW dat het voortgezette gebruik van de huurwoning voorlopig aan de ene partij wordt toegekend. Belangenafweging. Afgewezen wegens onvoldoende belang.
-
Huurzaak. Algemene voorwaarden niet overgelegd. Huurder moet huurachterstand betalen (gebaseerd op de aanvangshuurprijs), terwijl verhuurder de waarborgsom moet retourneren. De hoogte van de waarborgsom is gelijk aan de achterstallige huur. Rente en buitengerechtelijke kosten worden afgewezen. De gemaakte beslagkosten zijn wel verschuldigd door de huurder.
-
Opzegging huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte.
-
Verzoek aan de voorzieningenrechter op de voet van artikel 3:268 lid 2 BW om toestemming voor de onderhandse verkoop en ontruiming van drie registergoederen.
-
Effectenlease, tussenpersoon
-
Artikel 1:377a lid 2 en 3 BW. Omgang in strijd met zwaarwegende belangen van de kinderen.
