Bel 033 4602302 of mail naar info@spigt.nl

Pand en hypotheek

  1. Beroepsfout assurantietussenpersoon. Onvoldoende gewezen op vereiste van certificering van sprinklerinstallatie om voor dekking in aanmerking te komen. Causaal verband tussen fout en schade: zou verzekerde anders hebben gehandeld als hij wel voldoende was gewaarschuwd? Omvang schade: uitkering die verzekerde zou hebben ontvangen als verzekeraar zich niet op het ontbreken van certificering had k...
  2. (Gedeeltelijke) afwijzing handhavingsverzoek tegen een bakkerij. Strijd met bestemmingsplan. (Impliciete) vrijstelling. Ten aanzien van de gestelde overtreding van artikel 5.9 van de Algemene plaatselijke verordening (APV) als gevolg van laad- en los activiteiten van bestelwagens en de meelwagen, is de rechtbank van oordeel dat hoewel een paar keer een overtreding van de APV is geconstateerd, h...
  3. Beroep tegen verleende omgevingsvergunning voor het transformeren van een oude KPN centrale naar 89 appartementen en studio’s. Het geschil spitst zich toe op de vergunde activiteiten ‘bouwen’ en ‘afwijken bestemmingsplan’. De rechtbank ziet in de door eisers gestelde strijdigheid met het Facetbestemmingsplan Parkeren en de parkeernota geen grond voor het oordeel dat verweerder de omgevingsvergu...
  4. Mondeling vonnis in kort geding. Huurster moet weer toegang krijgen tot haar woning.
  5. Conclusie AG. Profijtontneming. Opiumwetdelicten. Middel dat opkomt tegen de schatting van het wederrechtelijk verkregen voordeel, inhoudende dat uit het bewijs niet kan volgen dat de betrokkene opzettelijk tweemaal 133 hennepplanten heeft geteeld, alsmede dat voordeel wordt ontnomen uit een delict waarvoor de betrokkene is vrijgesproken, faalt. Conclusie strekt tot verwerping van het beroep.
  6. Conclusie AG. Profijtontneming. Klachten (en beschouwingen) over het ontnemen van voordeel dat (ogenschijnlijk) onder een rechtspersoon is gevallen aan een natuurlijke persoon. Heeft hof toereikend geoordeeld dat het voordeel van een rechtspersoon bij de economisch eigenaar kan worden ontnomen? Motiveringsklacht over het oordeel dat het voordeel (nog) niet aan de natuurlijke persoon is komen te...
  7. Kort geding. Pand word door executerende hypotheekhouder verkocht. De koper van het pand vordert ontruiming van aantal partijen die beweren op grond van huurovereenkomsten in het pand te verblijven. Hoger beroep van kortgedingvonnis van voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, zittingsplaats Maastricht, van 7 december 2023, ECLI:NL:RBLIM:2023:7499.
  8. Erfrecht. Vaststellen wijze van verdeling nalatenschap.
  9. Verdeling na echtscheiding. Tussenvonnis. Beslissingen over o.a. diverse panden in NL en Marokko, bedrijven, schulden, een erfenis en erkenning van een Marokkaans vonnis.
  10. Partijen hebben een overeenkomst van huurkoop gesloten met betrekking tot zonnepanelen. Deze zaak gaat in de kern over de vraag of partijen een aanvullende rente over de huurkoopsom zijn overeengekomen of dat de rente bij de huurkoopsom is inbegrepen. Het komt in deze zaak aan op de uitleg van de tussen partijen gesloten overeenkomst. Op basis van die uitleg komt de kantonrechter kort gezegd to...
  11. Verstek arrest. Veroordeling poging tot diefstal, waarbij de schuldige zich de toegang tot de plaats van het misdrijf heeft verschaft door middel van braak. Partiële vrijspraak t.a.v. het stanleymes dat de vte in zijn zak had gestopt; ten aanzien van dat mes was reeds sprake van een voltooide diefstal. Meermalen revidive. GS 1 maand m.a.
  12. Betreft de betaling van vastrecht aan eiser. Ook als de waterlevering zelf is afgesloten, kan nog wel vastrecht verschuldigd zijn. De vordering van eiser wordt toegewezen.
  13. Verdachte heeft zich schuldig gemaakt aan het opzettelijk teweeg brengen van een ontploffing, terwijl daarvan gemeen gevaar voor goederen, levensgevaar en gevaar voor zwaar lichamelijk letsel te duchten was. De rechtbank veroordeelt verdachte tot een gevangenisstraf van 36 maanden, waarvan 12 maanden voorwaardelijk, met een proeftijd van drie jaren en met oplegging van bijzondere voorwaarden. D...
  14. Verplichting bijdrage aan hypotheekrente en premie levensverzekering mbt gemeenschappelijke woning; toepasselijkheid artikel 3:184 BW; gebruiksvergoeding; verjaring
  15. Verzoek om voorlopige voorziening hangende bezwaar toegewezen. Artikel 13b Opiumwet. Harddrugs aangetroffen in kamer medebewoner. Geen aanwijzingen van feitelijke handel in of vanuit de woning, geen loop naar de woning en geen overlastmeldingen. Noodzaak tot sluiting van de woning en verwijtbaarheid eigenaar van de woning vooralsnog ontoereikend gemotiveerd. Belangenafweging. Belang van verzoek...
  16. Conclusie AG. Profijtontneming. Klachten (en beschouwingen) over het ontnemen van voordeel dat (ogenschijnlijk) onder een rechtspersoon is gevallen aan een natuurlijke persoon. Heeft hof toereikend geoordeeld dat het voordeel van een rechtspersoon bij de economisch eigenaar kan worden ontnomen? Motiveringsklacht over het oordeel dat het voordeel (nog) niet aan de natuurlijke persoon is komen te...
  17. Woningsluiting 13b Opiumwet.
  18. Verdachte en zijn medeverdachte worden vrijgesproken van de primair ten laste gelegde poging toebrengen zwaar lichamelijk letsel en de subsidiair tenlastegelegde mishandeling nu de aangifte en de verklaringen van verdachten haaks op elkaar staan en deze verklaringen allen in onvoldoende mate op andere wijze worden ondersteund.
  19. Verdachte en zijn medeverdachte worden vrijgesproken van de primair ten laste gelegde poging toebrengen zwaar lichamelijk letsel en de subsidiair tenlastegelegde mishandeling nu de aangifte en de verklaringen van verdachten haaks op elkaar staan en deze verklaringen allen in onvoldoende mate op andere wijze worden ondersteund.
  20. Tussenvonnis. Vordering terugbetaling uitgeleend geld.
  21. De verdachte heeft zich schuldig gemaakt aan een grote hoeveelheid (ernstige) strafbare feiten, waaronder meerdere (ernstige) bedreigingen, mishandelingen, waaronder huiselijk geweld tegen zijn ex-vriendin, en diefstallen (met bedreiging van geweld). Ook heeft de verdachte een vuurwapen voorhanden gehad, heeft hij zich verzet bij zijn aanhouding en heeft hij een slachtoffer wederrechtelijk van...
  22. Conclusie AG. Profijtontneming. Middel 1 klaagt over 's hofs oordeel dat betrokkene voordeel heeft genoten uit verzwegen omzet/winst en gebruikte methode van extrapolatie. Middel 1 faalt nu dat oordeel niet onbegrijpelijk is. Middel 2 klaagt over betrokken vervolgprofijt bij schatting w.v.v. nu deze informatie uit Marokko komt. Middel 2 faalt nu informatie uit justitieel rechtshulpverzoek als b...
  23. Bestuurdersaansprakelijkheid. Selectieve betaling. Geen onrechtmatig handelen jegens schuldeiser (verhuurder) door BV te ontbinden via turboliquidatie (2:19 lid 4 BW). Bestuurders mochten, bij afwezigheid van baten, kiezen voor de route van turboliquidatie. Ook is geen sprake van onrechtmatige selectieve betaling voorafgaand aan de ontbinding. Geen ernstig persoonlijk verwijt.
  24. WOZ woning, schending art. 40 Wet WOZ, ongegrond
  25. De rechtbank veroordeelt verdachte voor medeplichtigheid aan het telen van hennep in vereniging met een ander in de uitoefening van een beroep of bedrijf. Haar echtgenoot heeft samen met een ander een hennepkwekerij geëxploiteerd in de kruipruimte onder hun gezamenlijke woning. Zij heeft haar woning ter beschikking gesteld. De rechtbank spreekt haar vrij van medeplegen van het telen van hennep...
  26. De rechtbank veroordeelt verdachte voor het telen van hennep in vereniging met een ander in de uitoefening van een beroep of bedrijf en de diefstal door middel van verbreking van elektriciteit. De rechtbank acht bewezen dat de diefstal ook in vereniging is gepleegd, ondanks het feit dat de feitelijke verbrekingshandelingen niet door verdachte zijn gepleegd. De rechtbank legt een taakstraf van 1...
  27. De rechtbank acht bewezen dat de verdachte door het ter beschikking stellen van zijn loods medeplichtig is aan grootschalige hennepteelt. De rol van de verdachte was hierin slechts faciliterend, maar niettemin onmisbaar. Rekening houdend met het blanco strafblad van de verdachte, de grote persoonlijke en financiële gevolgen die dit delict reeds voor hem heeft gehad en een forse overschrijding...
  28. De rechtbank komt niet tot een bewezenverklaring van de aan verdachte ten laste gelegde feiten en spreekt haar daarvan vrij.
  29. De rechtbank acht bewezen dat de verdachte medeplichtig is aan het telen van hennep door een huurcontract voor een loods op zijn naam te zetten. In verband met een forse overschrijding van de redelijke termijn, in combinatie met de geringe rol die de verdachte heeft gespeeld, en het gegeven dat hij zowel in zijn leven voor dit delict als in de zesenhalf jaar na dit delict geen strafbare feiten...
  30. Tijdens het verrichten van bestrijdingswerkzaamheden tegen ongedierte is brand ontstaan. Eiseres heeft als verzekeraar de brandschade vergoed waardoor zij is gesubrogeerd in de rechten van de verzekeringnemer. Eiseres wenst regres te nemen op de gedaagde partij; het bedrijf dat de werkzaamheden heeft verricht. Voor een geslaagde regresvordering moet komen vast te staan dat de medewerkers van di...
  31. Echtscheiding met nevenvoorzieningen tot kinderalimentatie, partneralimentatie en verdeling van de huwelijksgemeenschap.
  32. Kort geding. Geluidsoverlast. Vorderingen van verhuurder tot het geven van een gedragsaanwijzing aan huurder en een straatverbod aan een vriendin van huurder. Toewijzing vorderingen. Ernstige en structurele overlast is voldoende aannemelijk. Het belang van omwonenden op een leefomgeving met zo min mogelijk geluidsoverlast weegt zwaarder dan het belang van een vriendin om zich in het beperkte g...
  33. Bijstand in de vorm van een lening, artikel 50, tweede lid, PW, ECLI:NL:CRVB:2009:BJ1991, kapitaalverzekering
  34. Kort geding. Betalingsachterstand op hypotheekschuld. De bank heeft het traject tot openbare verkoop van de woning ingezet. Eiser wil de woning onderhands verkopen, maar wenst eerst antwoord op een aantal vragen. De voorzieningenrechter beantwoordt de vragen en oordeelt dat enige handeling van eiser tot onderhandse verkoop is uitgebleven ondanks dat de bank hem hiertoe meemaals de gelegenheid h...
  35. De verdachte heeft zich samen met anderen schuldig gemaakt aan een poging tot het teweegbrengen van een ontploffing. De verdachte en zijn medeverdachten hadden de bedoeling een Cobra 6 op een raam van een rijtjeswoning te plakken en deze tot ontploffing te brengen. De verdachte heeft hierbij een aansturende rol gehad. Dat het niet daadwerkelijk tot een ontploffing is gekomen, is te danken aan i...
  36. De verdachte heeft zich samen met anderen schuldig gemaakt aan een poging tot het teweegbrengen van een ontploffing. De verdachte en zijn medeverdachten hadden de bedoeling een Cobra 6 op een raam van een rijtjeswoning te plakken en deze tot ontploffing te brengen. De verdachte heeft hierbij een aansturende rol gehad. Dat het niet daadwerkelijk tot een ontploffing is gekomen, is te danken aan i...
  37. Conclusie AG. Verkrachting. Middel verdachte over bewijsminimum, art. 342 lid 2 Sv (unus testis). Klacht dat verklaring van aangeefster onvoldoende steun vindt in ander bewijsmateriaal. Middel b.p. over n-o verklaring door hof in vordering v.z.v. vordering ziet op kosten m.b.t. studievertraging. Beide middelen falen. Conclusie strekt tot verwerping van het beroep (art. 81 RO).
  38. Exploitatievergunning
  39. Bezwaar n-o | gegrond | belanghebbende.
  40. Conclusie AG. OM-cassatie. Middel komt op tegen gedeeltelijke n-o verklaring OM i.v.m. tijdsverloop en bijkomende, uitzonderlijke omstandigheden waarbij sprake is van inbreuken op verdedigingsrechten, waardoor waarheidsvinding ernstig in gedrang is gekomen, hetgeen i.s.m. recht op eerlijk proces a.b.i. art. 6 EVRM. Middel slaagt, gelet op vaste rechtspraak van de Hoge Raad en omstandigheden van...
  41. Voorlopige voorziening over een afwijzing van een verzoek om opheffing van een gebruiksstop en bouwstop.
  42. Betrokkene verzoekt opheffing bewind. Afgewezen. Niet gesteld en onderbouwd dat de grondslag is komen te vervallen. Betrokkene is kwetsbaar en kan zijn financiële zaken niet zelf behartigen.
  43. Veroordeling wegens brandstichting in winkelstraat waardoor gevaar voor goederen en personen te duchten was. Oplegging van een gevangenisstraf van 274 dagen met aftrek en een niet gemaximeerde TBS-maatregel. Afwijzing vordering tenuitvoerlegging.
  44. WOZ niet-woning, HWK-methode
  45. WOZ niet-woning, HWK-methode
  46. Verzoek van hypotheekhouder om huurbeding te mogen inroepen ex artikel 3:264 BW. Woonruimte. Getaxeerde executiewaarde van het onderpand in verhuurde staat niet toereikend om vordering van verzoekster te voldoen. Belangenafweging. Toewijzing verzoek. Compensatie proceskosten.
  47. Bij besluit van 4 oktober 2022 heeft de raad van de gemeente 's-Hertogenbosch het bestemmingsplan "Coudewater (landgoed en boszone)" vastgesteld. Het plan voorziet in de herontwikkeling van Landgoed Coudewater. In bestaande panden, waar voorheen de GGZ Oost-Brabant was gevestigd, worden woningen, kantoren en horeca mogelijk gemaakt. Ook wordt de bouw van nieuwe woningen mogelijk gemaakt. Het ma...
  48. Bij besluit van 16 maart 2023 heeft de raad van de gemeente Breda het bestemmingsplan "Binnenstad, Marksingel 1" vastgesteld. Het plan voorziet in de herontwikkeling van een bestaand kantoorgebouw tot een appartementengebouw in de binnenstad van Breda. Beoogd is om op de verdiepingen in totaal maximaal 33 woonappartementen te realiseren en om op de begane grond te voorzien in plintfuncties, zoa...
  49. Bij besluit van 4 juli 2019 heeft het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam een omgevingsvergunning verleend aan [vergunninghouder] (hierna: de maatschap) voor het realiseren van een parkeervoorziening bij het woongebouw op het perceel [locatie] in Amsterdam. [persoon] was ten tijde van de besluiten eigenaar van het woongebouwl. Het bouwplan waarop de aanvraag van de maatschap be...
  50. Bij besluit van 30 maart 2020 heeft het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam geweigerd een vergunning te verlenen voor het veranderen en vernieuwen van de luchtbehandelingsinstallatie op het dak van het gebouw [locatie] te Amsterdam. [appellante] is eigenaar van het pand [locatie], een rijksmonument met de specifieke bouwaanduiding "orde 1". Zij heeft op 18 september 2019 een aa...